シャルマンコーポ枚岡公園

  • 大阪府東大阪市出雲井町

  • / 枚岡駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 5階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
890万円
13.3万円/㎡
相場
1,090万円
16.3万円/㎡
515
898
1,281
1,664
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,281万円
13.5万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンコーポ枚岡公園
890万円(13.3万円/㎡)/ 5階 / 66.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/04890万円13.3万円5階 66.77㎡ 3LDK西
2024/07/131,890万円26.9万円2階 70.24㎡ 3LDK西
2024/05/251,280万円18.2万円4階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/12/261,580万円22.2万円5階 71.32㎡ 3LDK
2022/08/121,690万円25.3万円5階 66.77㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シャルマンコーポ枚岡公園
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 890万円13.3万円66.773LDK5階 / 5階建 西1987199RC
2025/04/27シャルマンコーポ枚岡公園L棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 680万円11.3万円60.043LDK3階 / 3階建 1987199RC
2025/04/12シャルマンコーポ枚岡公園K棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 890万円13.3万円66.773LDK5階 / 3階建 西1987199RC
2024/12/21シャルマンコーポ枚岡公園I棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅5分 830万円12.2万円67.793LDK3階 / 4階建 西1987199RC
2025/03/14シティパーク瓢箪山
東大阪市下六万寺町一丁目
瓢箪山駅18分 1,380万円19.8万円69.593LDK6階 / 10階建 1991155RC
2024/04/27新石切グランドハイツ
東大阪市日下町三丁目
新石切駅15分 1,180万円19.6万円60.213LDK6階 / 11階建 1988206RC
2025/04/29マンハイムクレール石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅19分 1,198万円18.4万円65.123LDK11階 / 11階建 1986172RC
2025/06/09朝日プラザイーストスクエア
東大阪市布市町四丁目
新石切駅32分 1,180万円16.9万円69.943LDK2階 / 9階建 1989236RC
2024/10/17ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 1,600万円19.8万円80.923LDK7階 / 15階建 1992160SRC
2024/12/18シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,150万円19.1万円60.133DK6階 / 6階建 1982159RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シャルマンコーポ枚岡公園
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 6.4万円0.10万円66.773LDK5階 / 5階建 西1987199RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.3万円)は東大阪市の平均と比較して45.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ枚岡公園
所在地大阪府東大阪市出雲井町
交通枚岡駅徒歩3分
築年月1987年
階数5階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権